Uwaga! Nowe przepisy o pełnomocnikach – sprawdź, kto może Cię reprezentować na Walnym Zgromadzeniu, które odbędzie się w dniach 26-27.05.2026 r.
Szanowni Państwo,
w związku z wejściem w życie przepisów ustawy z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw, doprecyzowano zasady udziału w Walnym Zgromadzeniu przez pełnomocnika – w szczególności w odniesieniu do członków będących osobami fizycznymi.
Podstawy prawne obowiązujących zasad uczestniczenia w Walnym Zgromadzeniu:
- Art. 83 ust. 12 – 16 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,
- Art. 36 § 2 – § 8 ustawy Prawo Spółdzielcze,
- § 108 i § 115 Statutu Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
1. Udział osobisty – bez zmian.
Każdy członek Spółdzielni może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście i wykonywać prawo głosu. Dysponuje jednym głosem, bez względu na ilość posiadanych udziałów.
2. Pełnomocnik członka będącego osobą fizyczną – co się zmieniło?
Nowe przepisy wprowadzają istotne zmiany i ograniczenia.
Na podstawie art. 83 ust. 12 – 16 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych pełnomocnikiem członka Spółdzielni będącego osobą fizyczną może być:
- osoba bliska członka (zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek lub osoba przysposabiająca i przysposobiona),
- adwokat, radca prawny,
- inny członek Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie pełnomocnika o stosunku łączącym go z członkiem, opatrzone klauzulą w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.” Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego ww. oświadczenia jest nieważne.
Pozostałe istotne zasady:
- pełnomocnictwo musi być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności,
- pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka Spółdzielni,
- pełnomocnictwo członka spółdzielni będącego osobą fizyczną, a w przypadku, gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenie, należy złożyć nie później niż 3 dni przed terminem pierwszej części posiedzenia Walnego Zgromadzenia,
- członkowie lub pełnomocnicy uczestniczący w Walnym Zgromadzeniu powinni posiadać odpowiedni dokument tożsamości.
Wzór pełnomocnictwa i oświadczenia:
Walne Zgromadzenie 2026 – Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa
5. Pełnomocnik członka będącego osobą prawną – bez zmian.
Osoba prawna bierze udział w Walnym zgromadzeniu przez pełnomocnika.
Pełnomocnik osoby prawnej:
- każda osoba fizyczna, której udzielono stosownego pełnomocnictwa przez organ uprawniony do reprezentacji tej osoby prawnej,
- musi posiadać ważne, pisemne pełnomocnictwo do reprezentowania osoby prawnej.
W razie wątpliwości prosimy o kontakt z biurem Zarządu Spółdzielni.